• El programa de ayudas, aprobado por el Gobierno de España, está a la espera de su desarrollo por parte de la Comunidad de Madrid, que debe determinar los supuestos de vulnerabilidad económica para poder optar a ella y concretar tanto los plazos como la forma de presentación de las solicitudes.
  • Desde la Concejalía de Vivienda del Ayuntamiento de Alcorcón apremian al Consejero de Vivienda y Administración Local de la Comunidad de Madrid a que acelere estos procedimientos para que las vecinas y vecinos puedan acceder a las ayudas.

La Concejalía de Vivienda del Ayuntamiento de Alcorcón apremia a la Comunidad de Madrid para que ponga en marcha las ayudas al alquiler con adjudicación directa a causa del COVID-19.

El programa de ayudas, aprobado por el Gobierno de España, está a la espera de su desarrollo por parte de la Comunidad de Madrid. Corresponde al ejecutivo autonómico determinar los supuestos de vulnerabilidad económica y social sobrevenida a consecuencia del COVID-19, que posibilitarán adquirir la condición de beneficiarios de las ayudas de este programa y la documentación para la acreditación de todos los supuestos, así como la concreción del plazo y forma de presentación de las solicitudes.

Este programa contempla la concesión de ayudas al alquiler, mediante adjudicación directa, a las personas arrendatarias de vivienda habitual que, como consecuencia del impacto económico y social del COVID-19, tengan problemas transitorios para atender al pago parcial o total del alquiler.

Desde la Concejalía de Vivienda consideran la puesta en marcha de estas ayudas directas como “urgentes” debido a la situación de desprotección de muchas familias vulnerables, producida por el Coronavirus. Por ello apremian al Consejero de Vivienda y Administración Local de la Comunidad de Madrid para que acelere la aprobación de las bases reguladoras y la convocatoria de este programa, ya que es un requisito indispensable para que las vecinas y vecinos puedan acceder a las ayudas, así como para poder arrojar certidumbre sobre los requisitos, plazos y procedimientos necesarios para poder acceder a ella.

Desde la concejalía destacan que un número muy elevado de vecinas y vecinos quieren solicitar estas ayudas, pero hasta que la Comunidad de Madrid no resuelva este procedimiento no podrán hacerlo.

Por urgencia y por responsabilidad, el Ayuntamiento de Alcorcón solicita a la Comunidad de Madrid, más concretamente a su Consejero de Vivienda y Administración Local, que resuelva estos trámites para poder arrojar certidumbre sobre los requisitos para su solicitud, así como para que nuestras vecinas y vecinos puedan acceder a ella.

Estas ayudas fueron aprobadas por Real Decreto-ley 11/2020 el 31 de marzo y desarrolladas mediante la Orden Ministerial TMA/336/2020 el pasado 9 de abril. Desde entonces, corresponde a la Comunidad de Madrid desarrollar las cuestiones anteriormente referidas (supuestos de vulnerabilidad económica y social, plazos y procedimientos).

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  • Entre las medidas detalladas en el Real Decreto-Ley 11/2020, de 31 de marzo destacan las relativas a la suspensión de los procedimientos de desahucio, la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la creación de una línea de avales, entre otras.

El Ayuntamiento de Alcorcón ha impulsado una campaña para informar a la ciudadanía de las nuevas medidas adoptadas por el Gobierno de España en materia de vivienda a consecuencia de la crisis sanitaria en supuestos de vulnerabilidad económica.

Entre las medidas, que se detallan en el Real Decreto-Ley 11/2020, de 31 de marzo, destacan la suspensión de los procedimientos de desahucio y los lanzamientos para hogares vulnerables sin alternativa habitacional derivados de contratos de arrendamientos sujetos a la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU) por un período máximo de 6 meses.

Además, se establece una prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual sujetos a dicha ley (por un período máximo de 6 meses).

En este decreto se determina también una moratoria de la deuda arrendaticia en contratos de vivienda habitual suscritos al amparo de la LAU tanto en caso de grandes tenedores y empresas o entidades públicas de vivienda, como en el caso de arrendadores no comprendidos en el caso anterior (por un período de hasta 4 meses).

De este modo, se permite la solicitud de aplazamiento temporal y extraordinario en el pago de la renta siempre que dicho aplazamiento o la condonación total o parcial de la misma no se hubiera acordado previamente entre ambas partes con carácter voluntario.

Esta campaña informa además de la creación de una línea de avales con total cobertura del Estado mediante acuerdo entre el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana y el Instituto de Crédito Oficial (ICO) con el fin de ofrecer ayudas transitorias de financiación.

Igualmente, se informa de la creación de un nuevo programa de ayudas en los alquileres de vivienda habitual que, mediante Orden del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, se incorporará al Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 y que tendrá por objeto la concesión de ayudas al alquiler, mediante adjudicación directa, a las personas arrendatarias de vivienda habitual.

Este decreto determina la sustitución del programa de ayuda a las personas en situación de desahucio o lanzamiento de su vivienda habitual por el nuevo programa de ayuda a las víctimas de violencia de género, personas objeto de desahucio de su vivienda habitual, personas sin hogar y otras personas especialmente vulnerables.

Otras iniciativas son la modificación del programa de fomento del parque de vivienda en alquiler, la ampliación de supuestos de la moratoria de deuda hipotecaria para la adquisición de vivienda habitual y la ampliación de supuestos para garantía de suministros a consumidores vulnerables.

Igualmente, la Concejalía de Vivienda informa a través de sus canales municipales de la suspensión de plazos administrativos de la Convocatoria de subvenciones para el año 2019 a la ejecución de obras de rehabilitación en edificios y viviendas dentro del programa de fomento de la regeneración y renovación urbana y rural correspondientes al área de San José de Valderas con motivo de la crisis sanitaria.

La Concejalía de Vivienda tiene a disposición de todos los ciudadanos un correo electrónico para informar: Esta dirección de correo electrónico está protegida contra spambots. Usted necesita tener Javascript activado para poder verla. .

Toda esta información, está disponible en el siguiente enlace.

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La aprobación de la iniciativa planteada por el Ayuntamiento de Alcorcón a la Comunidad de Madrid para declarar el Área de Regeneración y Renovación Urbana San José de Valderas supone la puesta en marcha del procedimiento para la concesión de ayudas a las obras de rehabilitación en edificios y viviendas. Estas ayudas, concedidas por el Ministerio de Fomento y la Comunidad de Madrid ascienden a un millón de euros para obras de rehabilitación en 2019 y 250.000 euros para equipos técnicos en 2020, a las que hay que sumar las bonificaciones que aporta el Ayuntamiento en el 90% del ICIO para la adecuación de los edificios a las normas de accesibilidad, según lo establecido en la ordenanza municipal. 

Próximamente el Ayuntamiento firmará un convenio con la Comunidad de Madrid para concretar la gestión de las ayudas y se pondrá en marcha una Oficina de Atención para informar a los vecinos de cómo realizar los trámites de solicitud de las subvenciones y las condiciones de los beneficiarios.

Los edificios integrados en el Área de Regeneración y Renovación Urbana de San José de Valderas son los siguientes:

C/ Redondela , números 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16 y 18

C/ Tuy, números 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15 y 17

C/ Carballino, números 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15 y 17

C/ Celanova números 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15 y 17

Plaza La Constitución números 5, 6, 7, 8, 9 y 10

C/ Ribadavia números 1, 3 y 5

C/ Caldas de Reyes números 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16 y 18

C/ Cambados números 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15 y 17

C/ Vicedo números 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23 y 25

C/ Betanzos números 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24 y 26

La declaración del Área de Regeneración y Renovación Urbana de San José de Valderas se enmarca en el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 en el que participa el Ayuntamiento de Alcorcon como administración local y para el que seguirá solicitando subvenciones.  

 

 

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El Gobierno municipal de Alcorcón ha aprobado la fase inicial de la revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). Dicha fase se ha concretado en un documento que establece un análisis de la situación actual de la ciudad en múltiples ámbitos, medioambiental, económico, demográfico, infraestructural y urbanístico, que sirve de punto de partida para establecer el futuro desarrollo de la ciudad.

En esta primera etapa (fase 0) se ha realizado una radiografía completa del municipio, un prediagnóstico que servirá de guía para las siguientes fases de la revisión del PGOU. El documento aprobado diagnostica la realidad de Alcorcón y establece criterios de futura ordenación que no son determinantes.

Información territorial, estado medioambiental, usos del suelo, infraestructuras territoriales, demografía y población, actividades económicas del municipio, evolución histórico-morfológica del medio urbano, movilidad y transporte, espacios libres públicos, equipamientos urbanos, ordenación territorial, normativa actual y necesidades colectivas en la futura ordenación son algunos de los epígrafes que configuran este análisis inicial.

Tras la aprobación de esta fase, cuyo documento se elaboró en dos meses, se inicia la fase 1, que culminará con la aprobación inicial del “avance”, un documento estratégico en el que se establecerá, inicialmente, una ordenación más determinante que deberá aprobarse por el Pleno municipal. Está previsto que esta fase, en su desarrollo, dure ocho meses, tras los cuales la dirección de los trabajos (los funcionarios municipales) estudiarán el documento resultante para su informe y posterior aprobación.

 

 

 

 

 

El alcalde de Alcorcón, David Pérez, ha manifestado que “el paso que hemos dado no es sino el comienzo del desarrollo futuro de la ciudad. El Plan General que tenemos, de 1999, se había quedado obsoleto, no recogía la realidad actual e impedía, especialmente por la poca flexibilidad de los usos del suelo, la atracción de más inversiones y, por tanto, la creación de empleo”.

 

“Tenemos muy claro lo que queremos hacer y cómo queremos desarrollar la ciudad. Primaremos el interés general, el de todos los vecinos de Alcorcón, y estaremos abiertos a cualquier propuesta que vecinos, empresas, instituciones… nos hagan para que, entre todos, consigamos un municipio más amable, sostenible, medioambientalmente responsable y dotado de los servicios públicos que sean necesarios”, ha expresado David Pérez.

 

 

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La Junta de Gobierno Local ha aprobado inicialmente el Proyecto de Urbanización del nuevo barrio de Retamar de la Huerta, ubicado junto a Campodón, en la zona noroeste de la ciudad, lindando con la M-50 y M-506. El nuevo desarrollo urbanístico tiene una superficie de 1.157.966 m².

En Retamar de la Huerta se prevé la construcción de un total de 3.508 viviendas con un máximo de tres alturas, de las cuales 1.123 serán protegidas y 2.385 libres. Tendrá una importante extensión de zona verde: 306.133 m² que, sobre el total de 1.157.966 metros cuadrados, viene a representar un 27%. De hecho, habrá un gran parque que va a comunicar todo el barrio, por el que pasan tres arroyos. Dentro de las viviendas libres, se prevé la construcción de un máximo de 17 unifamiliares aisladas, 549 unifamiliares adosadas o pareadas, y 1.819 multifamiliares.

A partir de este momento se abre un periodo de exposición pública mediante anuncios en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid por un periodo de 20 días, hasta su aprobación definitiva por el Pleno municipal. Previamente se requerirán informes sectoriales del Ministerio de Industria, Comercio y Turismo; de la Dirección general de Ferrocarriles del Ministerio de Fomento; de la Demarcación de Carreteras del Estado; de la Confederación Hidrográfica del Tajo; del Canal; de la Dirección General de Industria, Energía y Minas de la Comunidad de Madrid; de las compañías suministradoras de gas, telefonía y electricidad; de la Dirección General de Carreteras e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid; del Ayuntamiento de Villaviciosa de Odón; del Consorcio de Transportes;  de las Vías Pecuarias y de la Dirección General de Medio Ambiente y Sostenibilidad de la Comunidad de Madrid.

Para finales del año 2019 podrían lanzarse ya las primeras promociones de viviendas y comenzar a habitarse a finales de 2020.

Para el alcalde, David Pérez, “Retamar de la Huerta será un ejemplo de desarrollo de ciudad sostenible, alejado de la masificación, que va a permitir responder a las necesidades futuras de crecimiento y expansión de Alcorcón”.

 

 

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El alcalde de Alcorcón, David Pérez, ha mantenido una reunión de trabajo con el presidente de la Confederación de Cooperativas de Viviendas de España (Concovi), Juan Casares, con quien ha analizado la situación del movimiento cooperativo en España. Durante el encuentro, ambos han coincidido en la importancia de las cooperativas de vivienda como la solución y alternativa de muchas familias para poder completar su proyecto de vida accediendo a su propia vivienda.

 El regidor y el presidente de Concovi han evaluado el éxito de las promociones ya desarrolladas en Alcorcón y han estudiado nuevas tipologías y modalidades de cooperativismo, así como posibles proyectos para el futuro. Igualmente han abordado nuevas formas de colaboración público-privadas.  

 Al término del encuentro, el alcalde de Alcorcón ha valorado positivamente la labor de las Federaciones Territoriales de Cooperativas de Viviendas y ha comprometido su apoyo político e institucional al impulso del movimiento cooperativo, uno de los motores de creación de empleo de nuestro país. Solamente en la Comunidad de Madrid el sector ha generado 27.000 empleos.

 Por su parte, Juan Casares ha señalado el ejemplo de Alcorcón como “una ciudad comprometida con el cooperativismo”.

 

 

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El Ayuntamiento de Alcorcón, a través de la concejalía de Urbanismo y Mantenimiento, ha obtenido durante 2017 un total de 4.032.046,64 euros de ingresos por tasas e impuestos urbanísticos (Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras, Tasa Licencia de Aperturas, Tasa Licencias Urbanísticas, Tasa de Calas y Zanjas, Tasa de Vallas y Andamios y Tasa de Grúas de Construcción), 591.263,27 euros más de lo previsto en el presupuesto del año pasado. De estos seis conceptos, en cinco de ellos se ha superado el cien por cien del cumplimiento, siendo la media total del 138,29 por ciento sobre lo presupuestado.

La previsión reflejada en el presupuesto por ingresos en ICIO quedó fijada en 1.700.000 euros, si bien, a 31 de diciembre de 2017, el Ayuntamiento había ingresado 2.164.552,28 euros, lo que supone una ejecución presupuestaria del 127,33 por ciento. Añadir, a su vez, que los ingresos por la tasa de grúas de la construcción han ascendido a 6.856,20 euros, con una ejecución presupuestaria del 232,36 por ciento. La previsión de ingresos por esta tasa era de 2.950,68 euros.

Respecto a la tasa de licencias urbanísticas (obras mayores, especialmente) el Consistorio ha ingresado 1.077.135,45 euros, lo que equivale a una ejecución presupuestaria del 108,91 por ciento. En cuanto a la tasa de licencias de aperturas se ha ejecutado el 104,22 por ciento del presupuesto, con unos ingresos de 744.310,25 euros. Por último, por las tasas de calas y zanjas el Ayuntamiento ha ingresado 12.945,21 euros (60,95 por ciento).

 

“Una vez más se demuestra la pujanza de la ciudad de Alcorcón”, ha señalado el alcalde, David Pérez. “Las políticas que hemos implantado desde 2011 han generado confianza, de tal forma que las empresas se fijan en nuestra ciudad para desarrollar y hacer crecer sus negocios. La congelación de impuestos, la reducción de los trámites burocráticos y la eficiencia en la tramitación de licencias, entre otros, han posibilitado superar con creces la obtención de ingresos prevista para el año pasado por estos conceptos”.

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El alcalde de Alcorcón, David Pérez, ha hecho público hoy, y pasado el ecuador de legislatura, la nueva estructura de su Ejecutivo municipal para reafirmar su compromiso con los ciudadanos, tal y como lleva haciendo seis años al frente del Ayuntamiento, y con la que se busca dar un gran impulso a factores tan importantes como el empleo, la discapacidad y la mejora de la ciudad.

 

Con esta nueva organización, el regidor asume personalmente las políticas de Empleo, Economía e Innovación, reafirmando una vez más su compromiso con el empleo en Alcorcón. Para ello, se ha creado una Oficina Especial de Impulso Laboral y Económico e Innovación.

Al frente de la Primera tenencia de Alcaldía se sitúa Luis Galindo, que incorpora como novedad en su área la Concejalía de Barrios, Mercados y Juntas de Distrito, que empieza a dirigir Antonio Ramírez, que tomará posesión de su nuevo cargo como concejal de Gobierno el próximo miércoles durante la celebración del Pleno municipal. En su tenencia siguen englobadas la Concejalía de Deportes, que continúa dirigiendo Luis Escudero, y se une la de Mantenimiento, con Javier Rodríguez Luengo al mando. Como novedad en esta Primera tenencia cabe destacar la Oficina de Embellecimiento de la ciudad, cuyas competencias asume Luis Galindo.  

La Segunda tenencia de Alcaldía estará dirigida por Susana Mozo, que asume también el cargo de nueva portavoz del Grupo Municipal Popular. Mozo seguirá estando al frente del área Social, donde destaca la creación de una nueva Concejalía de Discapacidad, que dependerá directamente de ella. En este área se encuentra también la cartera de Educación, cuyo edil responsable pasa a ser Javier Rodríguez Luengo, mientras que la Concejalía de Mayores pasa a manos del concejal Luis Escudero.

Por su parte, la Tercera tenencia de Alcaldía estará dirigida por Ana Gómez Rodríguez, quien tendrá las competencias en materia de Seguridad, Administración y Presidencia y Hacienda, esta última dirigida por Ignacio González Velayos. Como novedad en esta área se crea un Consejo Rector de Seguridad que, bajo la presidencia del alcalde y con el fin de reforzar y seguir garantizando la seguridad de todos los vecinos de Alcorcón, se reunirá semanalmente para coordinar y supervisar las políticas de seguridad y prevención que afectan al municipio. Se crea igualmente una Comisión de Seguridad Informática y Digital.

Laura Pontes, que dirigirá la Cuarta tenencia de Alcaldía, continúa siendo responsable directa de Recursos Humanos y Calidad de los Servicios, y asume como nuevas competencias Contratación, Atención Ciudadana, la Oficina de Sugerencias y Reclamaciones, la Secretaría General del Pleno y el Centro Integral de Protección Animal (CIPA).

 

Finalmente, la Quinta tenencia de Alcaldía,  pasa a manos de Ana González, que continúa con las competencias del área de Urbanismo y como novedad comienza a dirigir la Concejalía de Medio Ambiente. De su tenencia dependerá la Empresa de Servicios Públicos ESMASA, cuyo presidente sigue siendo Ignacio González Velayos. 

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Ubicadas en el Ensanche Sur, han sido construidas por la Agencia de Vivienda Social, anterior IVIMA

Los alquileres oscilarán entre los 200 y los 500 euros mensuales, y los pisos tendrán de uno a cuatro dormitorios, además de trastero y garaje

 

El alcalde de Alcorcón, David Pérez, y el consejero de Vivienda de la Comunidad de Madrid, Pedro Rollán, han visitado hoy una de las 84 viviendas de protección pública (VPP) que el Ayuntamiento pondrá a disposición de los vecinos de la ciudad y a las que tendrán la posibilidad de optar, en régimen de alquiler, a precios muy reducidos que, en función del número de habitaciones de las que disponga el piso, oscilarán entre los 200 y los 500 euros mensuales, cantidades muy inferiores a las que actualmente se encuentran en el mercado.

Los pisos, de uno, tres y cuatro dormitorios, cuentan, además, con trastero y garaje. Su construcción ha sido promovida por la Agencia de Vivienda Social (antes conocido como Instituto de la Vivienda de Madrid - IVIMA), dependiente del Gobierno regional, y se ubican concretamente en la parcela del Plan Parcial Ensanche Sur Alcorcón M 4.1.1. “La Princesa”.

El alcalde de Alcorcón, David Pérez, ha manifestado que es una “gran noticia que 84 familias de Alcorcón vayan a tener la oportunidad de optar a una de las viviendas de excelente calidad que se ofertarán próximamente, gracias al convenio que desde el Ayuntamiento firmamos en 2014 con la Comunidad de Madrid”.

 Así, recordó que el Consistorio, a través de la Concejalía de Urbanismo, Obras y Mantenimiento, que dirige la edil Ana González, y el IVIMA (hoy Agencia de Vivienda Social), firmaron un convenio, en noviembre de 2014, mediante el cual el Ayuntamiento de Alcorcón sortearía el 60% de las viviendas que está promoviendo la entidad pública regional en el suelo de redes supramunicipales del Ensanche Sur de Alcorcón.

Asimismo, el primer edil manifestó que estas viviendas “favorecerán especialmente a las familias que más lo necesitan, y para las que supondrá una gran alegría poder comenzar o continuar con su proyecto de vida con una nueva casa, que se sumará a la alegría de las 80 familias del municipio que hace ya dos años recibieron la llave del que hoy es su hogar”.

Del mismo modo, David Pérez agradeció a la Comunidad de Madrid, que dirige la presidenta Cristina Cifuentes, y al consejero de Vivienda, Pedro Rollán, su “apuesta decidida por la vivienda de protección pública, un bien social que beneficia de manera importante a los ciudadanos que están pasando por situaciones de dificultad, y por las que el Gobierno regional trabaja a diario con la puesta en marcha de diferentes medidas en materia de vivienda pública y que convierten a la región en líder en vivienda protegida”.

 El acceso a este tipo de viviendas de protección pública estará marcado por una serie de prioridades tales como estar empadronado en Alcorcón desde hace, al menos, dos años; no disponer de una vivienda en propiedad; y tener unos ingresos familiares anuales no superiores a 5,5 veces el Indicador Público de Renta a Efectos Múltiples (IPREM). Por encima de éstas, se atenderá especialmente a personas con movilidad reducida, mujeres víctimas de violencia de género y familias monoparentales.

Próximamente se aprobarán las bases que regularán los trámites para la obtención de este tipo de viviendas y se establecerán los puntos a los que los vecinos interesados podrán acudir para solicitar toda la información.

 

 

 

 

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El Ayuntamiento de Alcorcón ampliará los actuales servicios de la Oficina de Mediación de Conflictos Hipotecarios, con el objetivo de aumentar su labor de asesoramiento a los ciudadanos sobre cualquier problema que surja con las entidades con las que tienen acordados sus préstamos bancarios. El servicio también presta ayuda en el caso de alquileres.

 La ampliación de este servicio, que ya fue anunciada por el alcalde de Alcorcón, David Pérez, durante el Pleno de investidura, es una de las iniciativas acordadas entre Ciudadanos y el Partido Popular, y está abierta a que otras formaciones políticas y agentes sociales puedan sumarse durante la legislatura para que aporten nuevas ideas que mejoren aún más la labor de la Oficina.

La entidad ampliará así, en un plazo máximo de dos meses, las funciones que, hasta la fecha, ha venido realizando en Alcorcón la Asociación de Afectados por Embargos y Subastas (AFES), en las instalaciones de la Concejalía de Urbanismo y Vivienda situadas en el edificio administrativo del Ayuntamiento y en el centro cultural Viñagrande, con la que Alcorcón fue pionera en la Comunidad de Madrid en la puesta en marcha de este tipo de intermediación de conflictos hipotecarios.

La Oficina de Mediación de Conflictos Hipotecarios del Ayuntamiento de Alcorcón abrió sus puertas el pasado mes de noviembre, a raíz de la firma de un convenio de colaboración entre el Gobierno municipal que preside David Pérez con el ejecutivo regional de la Comunidad de Madrid. En estos meses, la entidad ha atendido a un total de 46 familias. El acceso a este servicio, totalmente gratuito para el ciudadano, debe realizarse a través de cita previa en cualquiera de sus dos sedes. 

Para el alcalde de Alcorcón, David Pérez, la ampliación del servicio “es una mejora solicitada por los vecinos de Alcorcón y que quiere mejorar el tiempo de resolución, así como la viabilidad de los conflictos que los ciudadanos tengan con las entidades bancarias. Queremos dar respuesta inmediata a estos problemas”.

 

 

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